Eu Quero Imóveis · Inteligência de mercado
Dados EQIM
O mercado de lançamentos por cidade, em números simples: o que foi ofertado e o que foi vendido (painel DWV), a oferta publicada no Órulo e o preço geral pelo FipeZap. Filtre o período, leia as conclusões automáticas e leve os argumentos para a conversa com o cliente.
Relatórios
Itajaí
O que vende, onde e em quanto tempo. Volume no compacto, valor no alto padrão e dois bairros concentrando o dinheiro — com filtro de período e leituras automáticas.
Balneário Camboriú
Alto padrão, estoque grande e giro lento: praticamente um produto (4 dorms, 160 m²+) e um bairro (Centro). Inclui comparativo com Itajaí no mesmo período.
Argumentos de venda
Para o corretor: as objeções mais comuns do cliente respondidas com os números do mercado — com texto pronto para copiar e mandar no WhatsApp.
Como ler
- Ofertado é tudo que foi colocado à venda no período (no DWV aparece como "disponível" e inclui os vendidos). Vendido é o que saiu. Conversão = vendido ÷ ofertado.
- O DWV cobre os imóveis cadastrados na plataforma (majoritariamente lançamentos de construtoras) — não o mercado total de cada cidade.
- Cada página de cidade tem um filtro de período (3/6/12 meses, mês ou intervalo). As "leituras", o comparativo entre cidades e os argumentos são recalculados para o período escolhido. Toda tabela tem Baixar CSV; o botão Copiar link guarda o recorte na URL.
- As páginas também trazem a oferta pelo Órulo (fotografia dos empreendimentos publicados) e o FipeZap (preço anunciado na cidade inteira). Fontes nunca se misturam num mesmo gráfico.
- Material interno da Eu Quero Imóveis: sem indexação por buscadores e com e-mail corporativo @euqueroimoveis para abrir — ainda assim, compartilhe só com o time.